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| 13:19 Uhr

Ratgeber
Den richtigen Immobilienmakler in Cottbus finden: Tipps und Tricks

Die Auswahl an Immobilienmaklern ist in einer Stadt wie Cottbus recht begrenzt. Wer jedoch seine Traumwohnung finden oder eine Immobilie gewinnbringend veräußern möchte, sollte sich nicht für den erstbesten Makler entscheiden. Einerseits ist es wichtig, dass die Dienstleister mit der Region innerhalb der Stadt vertraut sind.

Andererseits sind Immobiliensuchende oder Immobilienbesitzer ihrem Wunsch vom perfekten Deal erst dann einen Schritt näher, wenn die Immobilienmakler tatsächlich bestens mit der Objektart vertraut sind. Wer den richtigen Immobilienmakler in Cottbus finden möchte, sollte deshalb genügend Zeit und Ausdauer mitbringen.

Den Blick fürs Detail bewahren

Mehrere Immobilienmakler, Immobilienberater und Immobilienagenturen bieten in Cottbus ihre Dienstleistungen für all die Menschen an, die nach einer neuen Bleibe Ausschau halten oder Objekte verkaufen möchten. Dabei ist zu beachten, dass sich nicht jeder Immobilienmakler auf jedes Tätigkeitsfeld spezialisiert hat. Wer diese Ratschläge beherzigt und sich wichtige Informationen durch Portale wie https://www.immobilienmakler.de/staedte/cottbus einholt, hat bereits eine wichtige Grundlage für die Maklersuche gelegt. Nachfolgende Tipps dienen als weitere Richtlinien, um garantiert den passenden Ansprechpartner für eigene Belange zu finden.

Die Spreu vom Weizen trennen.

Beispielsweise ist es heutzutage eigentlich ausgeschlossen, dass ein professioneller Immobilienmakler ohne Internet-Plattform agiert. Ein weiterer Schritt gilt deshalb der Internetrecherche. Diese Recherche klärt die Frage, wer in Cottbus inseriert und in der Gegend Objekte vermittelt. Durch diese Suche ist die Zahl in Frage kommender Makler gewiss schon etwas eingeschränkt. Potentielle Kunden sollten die Internetpräsentationen der Immobilienmakler wie eine Visitenkarte betrachten. Bereits der virtuelle Auftritt lässt darauf schließen, wie seriös ein Makler agiert. Bestimmte Aspekte sollten hinterfragt werden. Besondere Aufmerksamkeit gilt beispielsweise den Fragen, ob die Websites übersichtlich und professionell gestaltet sind. Zudem sind die Internetauftritte eine gute Möglichkeit zu überprüfen, ob die Makler eine gültige Gewerbeberichtigung vorweisen und einer angesehenen Maklervereinigung angehören.

Auf Erfahrungen ehemaliger Kunden vertrauen

Mundpropaganda ist immer noch eine gute Methode, sich über die Qualität von Immobilienmaklern zu erkundigen. Wer Freunde, Bekannte oder Nachbarn nach Empfehlungen befragt, kann die Auswahl gewiss eindämmen. Sind keine Personen mit Makler-Erfahrung bekannt, übernehmen Onlineportale diesen Service. Mittlerweile ist es nicht mehr schwer, im World Wide Web Bewertungen über Immobilienmakler zu erhalten. Die Professionalität eines Maklers in Cottbus kristallisiert sich schon durch kleine Details heraus. Beispielsweise stellt sich die Frage, welche Anzeigen besonders ansprechend inseriert oder welche Exposés besonders detailliert präsentiert werden. Unterstreichen die Dienstleister durch ein akribisches Vorgehen ihre Professionalität, sind potentielle Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer bei diesen Kontaktpersonen gewiss in guten Händen.

Ist der Immobilienmakler gut erreichbar?

Ist ein Immobilienmakler auf eine langfristige erfolgreiche Zusammenarbeit mit seiner Klientel bedacht, wird der Dienstleister schnell auf Anfragen reagieren. Gut zu wissen: da Immobilienmakler tagsüber häufig mit Objektbesichtigungen beschäftigt sind, ist ein Anruf zu dieser Tageszeit oft aussichtslos. Dennoch sollten die Dienstleister das Gefühl vermitteln, gut erreichbar zu sein. Diese Bemühungen geben Kunden das Gefühl, mit ihren Belangen ernst genommen zu werden.

Nicht zu unterschätzen: die Chemie zwischen beiden Parteien muss stimmen

Zudem bedarf es nur weniger Aufmerksamkeit, um einen Profi-Makler in Cottbus identifizieren zu können. Gehen die Ansprechpersonen schon in ersten Gesprächen auf Dokumente wie Lage- und Grundrisspläne, den Energieausweis oder die Betriebskostenübersicht ein, sitzt interessierten Kunden mit großer Sicherheit ein Immobilienexperte gegenüber. Dieses Gefühl wird durch Makler gefestigt, die von Anfang an realistische Preisprognosen für die Objekte treffen und das Thema Maklercourtage ganz gezielt ansprechen. Wie in allen Lebenslagen ist es wichtig, dass die Chemie zwischen Dienstleister und Kunde stimmen sollte. Möglicherweise verbringen beide Parteien mehrere Monate oder gar Jahre miteinander – deshalb ist Sympathie eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Kooperation. Haben Betroffene ihre Wahl für einen Immobilienmakler in Cottbus gefällt, können Vereinbarungen für die Zusammenarbeit schriftlich fixiert werden. Ein seriöser und professioneller Immobilienmakler wird seine Klientel regelmäßig über den aktuellen Verhandlungsstand, Ergebnisse der Immobiliensuche oder geplante Werbeaktivitäten informieren. Besteht Verbesserungsbedarf, scheut sich ein Makler nicht davor, auch diesen Aspekt offen anzusprechen. Dann steht einer ertragreichen Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern in Cottbus gewiss nichts mehr entgegen.